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具体来看，三个因素会支撑“以房养老保险”市场的兴起。一是人口结构变迁，家庭代际关系变化，空巢与失独老人增加；二是养老保障水平有限，多样化养老方式亟待拓展；三是自有房比重较大，住房资产价值上升。从国外情况看，“以房养老”在欧美以及亚洲的新加坡、韩国、日本等较为成熟，但占比很低，是一种补充性的养老选择。

经济观察报：您们的报告认为，当前中国的金融体系确实存在不少问题，无法适应新阶段经济发展的需要；如金融体系无法满足实体经济的新需求，政府与市场之间的边界不清楚，金融监管没能管住风险。那么，这三个问题正在被得以重视吗？它们是在被改善？黄益平：在改革过程当中，具体怎样不太好说。今天碰到的最大问题是：我们建了一套有很多重要特征的金融体系，它在过去支持经济增长比较有效，比如支持低端制造业的粗放式扩张，效果不错，每年GDP都有9、10%的增长。但问题是，现在的经济转型了，金融跟不上。并非金融体系状况进一步恶化了，根本原因是经济转型对金融转型提出的新要求未得到满足。

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